非上場株式の相続税評価額はどのように決まる？上場株式との違いや計算方法を解説
相続開始時に被相続人の遺産に株式がある場合は、相続手続きが必要ですし、相続税の納税が必要になることもあります。会社法上は発行株式会社の資本金額を発行済み株式総数で割ることで、一株あたりの株式の価額を求められますが、税法上 […]
不動産相続は弁護士に依頼すべき？メリットや相談の流れ、正しい選び方を解説
「不動産をどのように相続するのだろう」と不安に思っている方も多いのではないでしょうか。実際に誰にどの不動産をどのくらい相続するかどうかを決めて相続するまでの過程は、非常に複雑でトラブルに発展する恐れもあります。 そこで […]
家を相続する時の流れや手続きとは？費用や税金、売却によるメリットも解説
家の相続手続きで主にやらなければならないことは、相続による所有権移転登記です。家の相続登記の前提として家の財産的価値を評価し、家を含めた遺産総額を把握したうえで遺産分割協議を行う必要があります。家を含めた遺産総額が多額に […]
相続した不動産の評価額とは？評価方法や流れ、税金を減額する方法、税法上の不動産価格と民法上の不動産価格との違いをわかりやすく解説
相続した不動産の評価額（税法上の不動産価格）を把握することは、相続税の計算や遺産分割を行う上で非常に重要です。しかし、相続した不動産の評価方法にはいくつかの種類があり、それぞれの方法によって評価額（税法上の不動産価格）が […]
土地を遺産相続する時の期限は？法改正のポイントや手続きと流れをわかりやすく解説
土地を遺産相続した場合、故人の名義から相続人の名義に変更するために相続登記（所有権移転登記）が必要です。しかし、「相続登記をいつまでに行えば良いのか分からない」という方も多いでしょう。 詳細は後述しますが、2024年4 […]
賃貸物件を相続する流れとは？評価方法や遺産分割方法をわかりやすく解説
アパートやマンションなどの賃貸物件を所有している人が亡くなった場合、その賃貸物件は相続の対象となります。 賃貸物件を相続することになった場合、相続税などの税金や遺産分割などの問題で難しいイメージを持たれる方は多いと思わ […]
土地の相続で兄弟間トラブルに発展する理由とは？対処法や分割方法を解説
土地の相続では、兄弟間のトラブルに発展することがあります。 土地を相続すると、兄弟が相続人の場合、相続財産は兄弟が共有する状態で引き継ぎます。 相続する土地において、共有の持分割合は法定相続割合となります。 例えば […]
不動産の相続トラブル例10選！事前に防ぐためのポイントや発生後の対処法は？
不動産は高額な財産であり、分割が難しいため、遺産に含まれると相続人間でトラブルになることがあります。 「親が亡くなったら不動産を相続する可能性があるけど、親族と揉めたくない」「トラブルを防ぐにはどうすればよいの？」と考 […]
不動産を生前贈与するメリットやデメリットとは？発生する税金や費用、手続きの方法を解説
生きている間に自分の財産を承継する方法として「生前贈与」があります。 特定の相手に確実に財産を引き渡したい、相続税がかからないようにしたい等の思いから生前贈与される方は少なくありません。 この記事では、不動産の生前 […]
不動産を遺産分割する方法とは？相続が発生した時の流れや手続きをわかりやすく解説
不動産を遺産分割する方法とは 配偶者や血縁のある親族が亡くなると、相続が発生することがあります。しかし、このようなことは、頻繁に発生するようなことではないので、その際にやるべきことは、あまり知られていません。 国税庁の […]